地震保険の保険料が改定により最大３０％値上げ！？

あの東日本大震災から今日で3年がたちました。
大震災をきっかけに、地震保険へ関心を持つ人は多いと思います。
地震や津波による家屋や家財への被害を補償する保険は「地震保険」です。

地震保険は単独では加入できません。
地震保険だけに加入することはできないのです。
地震保険は、必ず火災保険とセットでの加入となります。

■地震保険の対象

地震保険の対象は建物と家財に分けられており、それぞれに対して保険金額が設定されます。
また、地震保険は火災保険のオプション的な保険であるため、地震保険の保険金額の設定は、火災保険の30～50%の範囲で、上限が建物5000万円、家財1000万円となっています。

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火災保険での保険金額は、依然と同等の建物を立て直せるだけの額を設定するのが基本です。
しかしながら、地震保険の保険金額は火災保険の30～50%の範囲であるため、地震保険は最高でもその半額しか保険金を受け取れないということになってしまいます。

しかも、地震保険では、実際に受け取れる額が被災状況により決められていて、「全損」は契約額の100%、「半損」は50%、「一部損壊」は5%となっています。

■地震保険は加入した方が良いの？

地震保険が、最高でも建物の半分の保険金額だけであっても、加入しておいたほうが良いです。

被災した場合、そこから生活再建するためにはお金が必要になります。
たとえば、住宅ローン返済中に被災した場合でもローンの返済は続けなければならないのです。
そんなときに、保険金があれば負担が軽減されるからです。

■地震保険料が値上げ

地震保険の保険料が、2014年7月にも値上げされる見込みです。

保険金は国と民間の損害保険会社が分担しています。
東日本大震災後、高まってきた巨大地震発生リスクへの備えと、国と損保会社の積立金が大幅に減ってきたことによる値上げだそうです。

値上げ幅は、都道府県や建物の構造によって異なりますが、最大で30%の値上げ、平均で15.5%の値上げになるようです。

■保険料を抑えるために

7月以降、地震保険料が高くなる場合は、複数年契約で保険料を抑えることができます。
最長で5年契約が可能で、一括払いの場合、11%の割引になるとか。

さらに、今回の値上げには南海トラフ巨大地震の被害推計が充分に反映されていません。そのため、来年以降も保険料見直しがあるようで、追加値上げは避けられないとのこと。
なので、長期契約のメリットは大きいものとなります。

■マンションの地震保険は・・・

マンションで地震保険を契約する際に、意外と盲点となるのが、玄関スペースや駐車場などの共用スペースです。
共用スペースの地震保険はマンションの管理組合などで加入しなければならず、保険料も管理費などで支払うようになります。

被災した際の対応について、修繕積立金で賄うか、あるいは地震保険で対応するか・・・。
事前に管理組合で方針を決めておいた方がよさそうです。

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我が家も、東日本大震災で瓦が落ちるなど、かなりの被害を受けました。
当時は、地震保険に加入していなかったため、修理にかかった費用を全額を負担しました。
その後は地震保険に加入したのですが、もっと前から地震保険に関心を持っていればよかったと思いました。

7月からの値上げされる場合には、保険料を抑えるために、複数年契約を検討したいと思います。

保険は「転ばぬ先の杖」ですから、「値上げするからやめる」という訳にはいかないものですからね。

んだんだ